Das Forward-Darlehen ist eine Form des klassischen Annuitäten-Darlehens bei der mit der Bank eine Sondervereinbarung getroffen wird, um ein zukünftiges Darlehen mit heutigen Zinskonditionen zu erhalten.
Einem späteren Anstieg der Zinsen soll damit entgegengewirkt werden. Um sich gegen potentielle Zinsverluste mit dem Forward-Darlehen abzusichern, wird von der Kredit gebenden Bank ein Aufschlag auf den Darlehenszinssatz erhoben, welcher sich nach der gewählten Vorlaufzeit, also der Zeit bis zum Zeitpunkt der tatsächlichen Darlehensauszahlung richtet. Diese Vorlaufzeit kann einen Zeitraum von bis zu sechzig Monaten umfassen.
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